Le CEREMA analyse la requalification des zones d’activité économique

Le Centre d’études et d’expertise sur les risques, l’environnement, la mobilité et l’aménagement (CEREMA) a conduit une étude sur la requalification des zones d’activité économique (ZAE) situées en périphérie.

Les ZAE, dont le nombre total est estimé entre 24 000 et 32 000, sont apparues dès les années 1960. Situées sur plus de 12 000 communes, elles constituent une des principales actions du bloc communal en matière de développement économique.

Or, les ZAE présentent des enjeux en termes de limitation de la consommation foncière et de revitalisation économique des territoires. Comment les requalifier pour éviter qu’elles ne deviennent obsolètes ?

L’étude du CEREMA analyse les leviers de requalification des ZAE en fonction des rôles que jouent les collectivités (acquisition ou non des terrains concernés) et les opérateurs privés (via la mise en place d'associations urbaines foncières par exemple), et présente les tendances et perspectives de mutation des espaces économiques.