RESPONSABLE DE SERVICE FONCIER

  • CONTRACTUEL OU TITULAIRE
  • COMMUNAUTE URBAINE GRAND PARIS SEINE ET OISE
  • Poste à pourvoir le 1 juillet 2017

Missions

Contexte :

La Communauté urbaine Grand Paris Seine & Oise, la plus importante de France avec 73 communes et 405 000 habitants, est née le 1er janvier 2016. Elle rayonne sur un territoire de 500 km2 à la fois urbain et rural situé dans l’Ouest parisien (Yvelines), sur l’axe Paris-Le Havre.

Le dynamisme du territoire de GPS&O repose sur des filières multiples comme l’automobile, l’aéronautique ou la robotique mais aussi l’écoconstruction, la facture instrumentale ou encore l’agriculture. La communauté urbaine entend s’appuyer sur ses atouts et sur l’arrivée prochaine du RER E pour renforcer son attractivité et plus généralement pour innover dans différents domaines : économie, environnement, urbanisme... Une inventivité qu’elle souhaite également promouvoir dans la conception et la gestion de ses équipements publics ainsi que dans l’organisation et le fonctionnement de ses services.

 

Missions :

La Communauté urbaine a créé un service foncier, en charge d’établir la stratégie foncière (en lien avec les différents services) et de la mettre en œuvre (acquisition / cessions, préemption, délégation du DPU, …).

 

En qualité de responsable du service, vous managez une équipe composée actuellement de 6 agents qui doit se renforcer très prochainement (recrutement de 2 chefs de projets).

 

A ce titre vous aurez en charge deux activités principales :

 

-Le pilotage de la stratégie foncière : vous assurez des fonctions d’observatoire et garantissez la mise en place d’outils et de supports permettant une vision prospective et fine des marchés immobiliers (observatoire, référentiel) dans le but de construire la valeur foncière : élaboration du référentiel foncier et mise à jour, réflexion sur l’opportunité de mise en place d’un observatoire foncier, méthodologie et mise en œuvre.

Vous assurez les relations avec l’EPFIF, opérateur foncier en soutien aux grandes opérations du territoire (quartiers de gare avec l’arrivée d’EOLE en 2024, requalification / extension des ZAE, grandes opérations d’aménagement) : élaboration et suivi des conventions, détermination des stratégies d’acquisitions / cessions, examen des demandes d’acquisition (prix, opportunité …).

Enfin, vous proposez une stratégie foncière à l’appui de l’ensemble des outils dont dispose la Communauté urbaine (appui opérationnel de la CU, DPU, engagements financiers, …) et particulièrement une stratégie foncière dans le PLU-i (Emplacements Réservés, Alignements, DPU renforcés, …).

 

-La mise en œuvre des opérations foncières : vous pilotez les démarches de réserves foncières (acquisitions), en application de la stratégie foncière déterminée et  vous animez le processus de gestion des biens entrés dans le patrimoine de la CU avec la Direction des affaires immobilières et logistiques.

Vous garantissez la mise en place des outils et des partenariats nécessaires à la réalisation de la politique foncière en matière d’aménagement. Vous contribuez à la mise en place des démarches transversales d’instruction des opportunités de maîtrise et de cession foncière et vous assurez les procédures et les transactions s’y rapportant.

De plus, vous apportez une expertise foncière dans le cadre de l’élaboration des projets d’aménagement d’opérations urbaines ou de développement économique.

Vous garantissez les interventions foncières pour les besoins du domaine public routier en lien avec les besoins identifiés par la DGST (voirie, déchets, eau et assainissement) et la direction Mobilités.

Enfin, vous pilotez l’instruction des DIA et assurez la relation aux communes.

 

Vous menez vos missions dans un contexte de fusion - création de 6 EPCI et de transfert de compétences nécessitant la recherche de nouveaux modes d’exercice, de collaboration et d’outils. 

Profil

Profil :

De formation BAC+5, vous possédez une expérience minimum de 10 ans sur un poste similaire.

Vous connaissez les procédures et les outils d’aménagement opérationnel et du foncier (expropriation, droit de préemption (DPU, ZAD), acquisitions à titre gratuit.

De plus vous possédez des techniques de négociation foncière et connaissez les procédures d’enquêtes.

Enfin vous connaissez la réglementation en matière de domanialité, d’urbanisme, d’expropriation.

 

Rigoureux et doté d’un bon relationnel, vous avez une vision stratégique et un gout pour la construction et les défis.

Contact

Autres informations :

Poste à pourvoir au 1er juillet 2017

Lieu de travail : Mantes-la-Jolie

Temps de travail : 39 h (22RTT)

Carte déjeuner /CNAS

 

 

Merci d'adresser votre candidature (CV + lettre de motivation) sur notre adresse mail :

recrutement@gpseo.fr